“没想到现在还有这么方便快捷的贷款方式，‘带押过户’不用结清按揭贷款就让我办理完成了房产交易过户，真是省时省心又省钱，太感谢你们了！”日前，县不动产登记中心联合南漳农商行首次通过“带押过户”方式，为客户范先生成功办理了二手房交易业务，成为全县推广不动产“带押过户”新业务模式的“先行者”。

为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、资金成本高等问题，根据《中华人民共和国民法典》和市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、襄阳银监分局和中国人民银行襄阳市支行《关于推行二手房“带押过户”深化金融登记协同服务工作的通知》文件精神，在全县范围内鼓励和支持二手房“带押过户”模式，保障抵押不动产依法转让，促进房地产市场平稳健康发展，县不动产登记中心在对标全国营商环境创新试点城市先进做法、聚焦市场主体重点关切的基础上，充分征集、吸收县直各部门的意见建议，按照“突出首创性、聚焦小切口”的原则，成功申报二手房“带押过户”改革先行区试点，对已抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的无缝衔接，为企业和个人办理不动产交易过户有效节省交易时间，降低交易难度和交易成本。

县不动产登记中心积极协调配合县内各大商业银行，通过优化合并业务流程、创新抵押登记流程等方式，实现多个登记事项同步办理、一并登记，进一步降低不动产交易风险和成本，确保客户“一套资料、一窗受理、一次办结”，从根本上解决了二手房交易过户中“转贷”办理时间长、成本高等问题。

通讯员：杨德军

责任编辑：周尔华