今年以来南漳县自然资源和规划局全面提高新增建设用地报批进度，全力保障项目落地，为促进南漳县经济社会高质量发展奠定坚实基础。

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开辟营商环境“绿色通道”“容缺受理”提升用地报批效率

在遵守法律法规的前提下，持续优化报批流程，全面推行边组边审“容缺受理”机制，开通重大项目用地报批“绿色通道”，做到“上门服务”和“包干服务”，降低企业用地制度性成本，及时研判项目“落地”难题，将原本要等项目“拿地”后才开展的手续，全部前置到签订土地出让合同前进行模拟审批服务，提前做好准备工作，最大限度为项目建设审批提质增效。

02

强化国有建设用地供应计划管理

为切实提高项目用地供应率，促进自然资源节约集约利用，南漳资规局坚持土地要素跟着项目走，坚持土地供应服从、服务于社会经济发展和土地市场需求，严格控制总量、用好增量、盘活存量、提高质量，合理调配各类用地供应指标，强化土地资源要素服务稳增长、促改革、调结构、惠民生的能力。

03

全力保障项目供地

进一步加强用地供给，保障项目建设需求。一是加强土地要素保障，强化“土地要素跟着项目走”理念，以工业园区存量土地处置规模为基础，以项目落地实施作为配置计划指标依据，精细化安排新增建设用地计划。靶向制定工业园区重点项目用地计划支持政策，腾挪补充耕地指标，积极推动组卷报批，优先保障工业园区用地，全力满足工业园区引入项目建设用地需求，实现工业园区项目用地计划指标应保尽保，推动形成“土地等项目”“土地找项目”的新格局。二是切实提高工业用地利用效率。推动工业用地“标准地”供应，在完成“标准地”区域评估的基础上，对出让地块明确亩均固定资产投资、亩均税收、容积率、能耗等标准，提升园区土地产出效益。

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强化工业用地政策支撑

结合实际积极推动工业用地“先租后让、租让结合”供应方式，在工业用地供应时，设定一定的投入产出条件，先以租赁方式向使用者供应土地；承租人在租赁期间开发、利用、经营土地经南漳县政府、县资规局考核达到约定的投入产出等条件后，可以申请将租赁土地转为出让土地；未达到约定条件的，按合同(项目建设投资协议)约定方式处理。以“先租后让、租让结合”取得的土地使用权在使用年期内可以办理不动产登记，依法转让、转租或抵押。

通讯员：李志刚 郭瑞