近期，有所谓“征拆律师团队”出于敛财的目的，通过抖音、微信短视频发布涉及我县征迁方面的不实信息，以帮助争取更多征迁补偿款为诱饵，拉拢、欺骗、诱惑法律意识薄弱、不明真相的征迁对象。一旦轻信，就会陷入重重陷阱，付出沉重的“维权费用”，让辛苦积攒的积蓄“打水漂”。

“征拆律师团队”惯用伎俩

一、假装律师，主动上门。所谓的“征拆律师团队”不是正规法律服务机构，不具备律师执业资格，却假装律师团队通过抖音、微信短视频等方式进行宣传，主动到项目区域征迁对象家里，声称可以帮助多得征迁补偿，并用已拆迁的项目举例夸大其词，企图取得征迁对象信任。

二、诋毁项目，凸显自己。他们一般都会说项目不公平，“有后台，有关系”的人都会比你拿的补偿款多，甚至歪曲项目合法性，以“我懂法”、“法律不是这样规定”等，让你不要相信政府，不让你签字。只有诋毁项目，才能让你上他们的当。

三、编造理由，肆意收费。一旦骗取到征迁对象的信任，他们就会编造各种理由，三番五次索取“好处费”、“打点费”、“代理费”，且费用数额逐渐增加，使征迁对象被紧紧套住，陷入缴费怪圈，难以自拔。

四、躲避询问，被动联系。他们在收取费用之后，通常会不断的嘱咐征迁对象不要配合工作，如拒绝入户调查、不要在签约期内签约，等到其他征迁对象都拿到补偿款搬走了，只剩下你孤零零的“坚守”，再想找他们时，他们却已“携款潜逃”，使你陷入彻底被动的局面。

五、目的敛财，拒绝退款。当发现上当被骗时，他们会找到各种理由拖延或者把责任强行归结到征迁对象身上，总之对之前所收取的费用分文不退，钱“打了水漂”，损失了自己切身利益。

温馨提示

广大群众在寻求法律服务时，务必保持警惕，谨慎选择，建议咨询县级司法行政主管部门或所在镇（区）司法机构，获取规范合法的法律服务机构名称和联系方式，避免掉入所谓“征拆律师团队”设下的陷阱。同时，如群众面临重大项目建设征迁时，建议关注县政府发布的《南漳县国有土地上房屋征收与补偿意见的通知》、《南漳县土地和房屋征收安置补偿实施方案》、《南漳县集体所有土地上附属物征收补偿指导标准的通知》等文件公告，了解掌握相关征收政策和补偿标准。

相关法律法规

根据《律师执业管理办法》第三十三条“律师承办业务，应当告知委托人该委托事项办理可能出现的法律风险，不得用明示或者暗示方式对办理结果向委托人作出不当承诺”规定，律师对委托人作出不当承诺违反职业道德及执业管理办法。

来源：南漳县土地和房屋征收服务中心