让“老居民”享受到“新生活”，既是完善城市功能，也是提升城市品质，更关系着群众的生活质量。一直以来，我县把老旧小区改造作为改善居民居住条件的一项重要民生工程来抓，通过老旧小区的改造，推动城市服务功能升级，百姓纷纷拍手称好，点赞“暖心工程”。

李大姐，你做的什么菜啊？

你看我这菜好不好啊！

好好好好。

你看我拿手菜啊。

你们端的什么菜啊？

一个凉菜，卤的猪耳朵。

你呢 ？

我是来下酒的（笑声）。

在县外贸家属院里，人声鼎沸、暖意浓浓。小区的居民们端上各自的拿手菜，你一道、我一道，很快摆满了百家宴的餐桌。

好，开宴。祝你们身体健康，家庭幸福。

大家在一起品佳肴、话家常，每一句话都充满着对老旧小区改造工程的感激和喜悦。

县外贸家属院居民翁杰成说：“今天在这非常开心，为什么开心呢，因为我们的社区环境好了，生活越来越好，谢谢大家。”

县外贸家属院居民 秦慧才说： “我今年已经89岁了，但是没见过这么大的场面，跟大家在一起我觉得非常幸福，非常高兴。”

县外贸家属院于1973年建成，至今已有50年。小区内设施陈旧、屋面漏水、墙皮脱落、飞线乱搭，严重困扰着小区90户居民。

县外贸家属院业主委员会主任 孙正家说：“这么多年来，我们都在这个院子中走泥巴路，那真是走不成，没得办法。”

小区“年逾半百”，住户们都有着几十年的感情，迫切希望对小区进行改造。县住建部门了解情况后，广泛征求居民意见，制定改造方案。

县住房和城乡建设局副局长聂晶说：“城镇老旧小区改造是一项关乎民生的重点工作，每个老旧小区的人员结构、小区环境、改造内容及需求都不一样。在具体改造中，我们始终坚持“先功能后提升”的原则，改什么、怎么改、改到什么程度、各小区因地制宜，充分征求小区业主的意见和建议，最大程度让小区居民从改造中受益。”

县外贸家属院业主委员会主任孙正家说：“召集我们这个院里的各住户，针对这个改造方案征集意见，起码在10次以上。”

改造方案刚敲定，问题又出来了。多年以来，由于管理不善，不少住户在小区内私搭乱建、圈占小院，一听说要拆除，都不愿意了。

县老旧小区改造项目办公室专班人员刘友全说：“主要（问题）是菜园子，到处是菜园子。第二个就是私搭乱建的比较多，比如临时建筑、车棚子、杂物间。进场以后，大部分业主还是比较支持的，极少数业主不支持，对我们改造工作带来了很大麻烦。”

为此，专班人员联合社区居委会逐家逐户反复做工作，拿出其他改造成功的小区案例，晓之以情、动之以理的为大家讲解改造的好处和便利。

县外贸家属院业主委员会主任孙正家说：“住建局的领导跟卞和社区领导，多次的、反反复复的到我们的小区来，给这个居民住户做工作，个把星期就是上门做工作，这大家伙有的才同意把菜园拆了，然后这个乱搭乱建的，也拆了。”

刚啃完“硬骨头”，施工过程中又遇到了“肠梗阻”。

县老旧小区改造项目办公室专班人员刘友全说：“在我们雨污水管道施工期间，由于作业面比较狭窄，开挖以后（给）老百姓通行带来了不方便，最后导致老百姓意见很大，不配合。”

小区改造一度陷入停工状态，为此专班人员、施工单位又积极与小区居民沟通，根据大家的建议再次修改和完善施工方案。

县老旧小区改造项目办公室专班人员刘友全说：“最终通过加快施工进度，铺设安全通道，在短短的三四天内完成了，保证了我们业主正常通行。”

县外贸家属院改造项目涉及小区雨污水管道、外墙粉刷、地面硬化等基础工程，同时附有小公园、健身器材、充电桩等便民设施。随着改造工程的火热推进，小区的面貌也是焕然一新，居民们的脸上也恢复了笑容。

 县外贸家属院业主委员会主任孙正家说：“现在我们这个院，环境改善以后，我们确实住的很幸福，感谢现在这个好政策好时代。”

近年来，我县将老旧小区改造工程当作高质量推进城市建设、提升城市宜居度，增强群众幸福感、获得感的重要民生工程，在落实各项措施的基础上，统筹抓好老旧小区改造施工进度、质量安全、文明施工等各项工作，全面推进老旧小区改造项目建设，房屋由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、楼院由“乱”到“齐”，一项项暖心工程、一件件贴心小事为群众幸福加码，“老小区新景象”在我县城区版图上不断刷新，居民幸福感不断增强。

县住房和城乡建设局副局长聂晶说：“今年，我县共实施城镇老旧小区改造重点项目有28个小区，改造户数1644户，改造面积16.52万平方米，累计完成投资4127万元。下一步，结合当前老旧小区改造工作实际，将按照时间节点，科学合理拟定工作路径图，进一步压实工期，优化、细化改造内容，加强工程建设过程中的巡查、督导，在保证安全生产情况下严格按照时间节点加快推进，确保年底前完成全部改造任务，实现小区居民改善环境的期盼。”

记者：王成波/宋志轶 ｜见习记者：杨澳

编辑：王蕾 ｜责任编辑：卢珊娜

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