“我家的房子终于有证了，孩子也能就近上学了，这下心里总算踏实了。”近日，在城关镇便河小区不动产登记受理临时工作站，小区业主郭先生开心地说道。

便河小区建于2004年，因用地类型多样化、用地手续不规范、相关资料不完善等历史遗留问题，导致小区内317户业主无法办理不动产权证，这也成为业主多年来的“心病”。 

为切实解决便河小区“办证难题”，县不动产登记中心围绕不动产“登记难”这一民生实事，联合便河社区、居民代表逐一走访入户，开展调查摸底，建立不动产登记办理问题清单。在小区内设立不动产登记受理临时工作站，开展政策宣传、问题受理答疑、现场受理申请等工作。同时，结合“查办分离、证缴分离、票税分离”的原则，创新实行“先登后督、以督促改、以改促效”的超常规“容缺办理”方法，对具备办理转移登记条件且群众已申请的，做到“应登尽登”，依法保障群众合法权益。截至目前，已成功为便河小区185户业主办理不动产权证。

便河小区只是开展化解不动产“登记难”工作的一个缩影，自全县开展群腐集中整治工作以来，南漳县不动产登记中心已采用“容缺办理”方式，为玉溪安居小区、金凤朝阳、和平花苑等6个历史遗留问题小区，共计1063户业主办理不动产登记。

县不动产登记中心负责人介绍说：“该项工作的推进，不仅有效解决了人民群众的急难愁盼，还展现了良好的社会效应。有效增加了地方财政收入，共追回欠缴出让金近1000万元，产生交易税费近500万元；护航了企业健康发展，将办证范围扩大到市场主体，为华海纤维公司、协利纺织公司办理不动产登记，助力2家企业共办理融资贷款约6500万元；有力刺激了全县二手房交易市场回暖，近2个月内，共产生二手房交易150余件，交易金额近2000万元，产生税费近200万元。”

通讯员：刘杰/王彦深|编辑：江漫

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